Verfügbar

Wunderschöne 4,5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten und Carport in Oberschweinbach

Kaufpreis 649.500 EUR

Zimmer 4.5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 161,26 m²

Gesamtfläche 183 m²

Ort

82294 Oberschweinbach

Etage

1 von 3

Wohnfläche

ca. 161,26 m²

Nutzfläche

ca. 21,35 m²

Gesamtfläche

ca. 182,61 m²

Anzahl Zimmer

4,50

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 4,84 m²

Kellerfläche

ca. 17,55 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

649.500 €

Hausgeld

250 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Miete Stellplatz (Carport)

0 €

Haustiere erlaubt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1994

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Verkaufstatus

Verfügbar

Diese großzügige Maisonettewohnung mit 4,5 Zimmern befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus und bietet komfortables Wohnen auf zwei Ebenen. Das Haus wurde 1994 in Ziegelbauweise errichtet. 2006 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und es entstand eine wunderschöne Maisonettewohnung mit modernem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung.
Der offen gestaltete, helle Wohn-Essbereich mit dem Schwedenofen ist das Herzstück dieser besonderen Wohnung. Ein weiteres Highlight ist die einladende Galerie, die der Wohnung eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Eines der Kinderzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Alle weiteren Räume wie Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC erreichen Sie vom Wohnbereich aus.
Zur Wohnung gehört ein Südbalkon sowie ein Garten mit Westausrichtung. Die ansprechende Wohnung wird durch einen Carport und einen großen Abstellraum im Erdgeschoss komplettiert.

° West-Garten
° Carport
° Schwedenofen mit Backfunktion, Heizleistung 8 Kw
° Fußbodenheizung plus zusätzliche Heizkörper im Dachgeschoss
° Galerie Heizkörper
° Satellitenschüssel

° Holzfenster – doppelt verglast
° Dachfenster aus Kunststoff
° Rollläden im gesamten Haus außer Dachfenster
° Holztüren weiß

° Terracottafliesen im Wohn-Ess-Bereich, Flur, Küche
° Korkböden im Schlafzimmer u. Kinderzimmer 1
° Parkettboden Galerie und Kinderzimmer 2

° Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach,
Spüle und Dunstabzug mit Filter.

Bad mit Fenster:
° Dusche mit Echtglastüren
° Badewanne
° Waschtisch
° WC

Gäste-WC mit Fenster:
° Waschbecken
° WC und Urinal

Raumgrößen:
ca. 20,74 qm Galerie :
ca. 10,29 qm Kinderzimmer

ca. 66,41 qm Wohn-Ess-Bereich
ca. 13,23 qm Schlafzimmer
ca. 13,26 qm Kinderzimmer
ca. 16,84 qm Küche
ca. 09,87 qm Bad
ca. 03,02 qm Gäste-WC
ca. 07,60 qm Balkon davon 50 % 3,80 qm WF
ca. 17,55 Abstellraum im Erdgeschoss

Einbauküche

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV Gerät

Gäste WC