Verfügbar

Erstbezug! Traumhafte Studiowohnung mit großzügigem Schnitt und Gallerie – Einzugsbereit

Kaufpreis 797.500 EUR

Zimmer 3.5

Schlafzimmer 2

Wohnfläche 144,47 m²

Gesamtfläche 169 m²

Ort

82256 Fürstenfeldbruck

Wohnfläche

ca. 144,47 m²

Nutzfläche

ca. 25 m²

Gesamtfläche

ca. 169,47 m²

Anzahl Zimmer

3,50

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 11 m²

Kellerfläche

ca. 10 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

797.500 €

Hausgeld

400 €

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

19.500 €

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2022

Zustand

Erstbezug

Verkaufstatus

Verfügbar

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese kürzlich fertiggestellte Wohnanlage besteht aus 2 Mehrfamilienhäuser mit 6 und 8 Wohnungen. Die Planung hat im Jahr 2021 begonnen und der Bau wurde im Frühjahr 2024 abgeschlossen. Insgesamt wurde die Anlage in solider Ziegelbauweise und mit einer sehr wertigen Grundausstattung erstellt. Hier wurde von vornherein auf Energieeffizienz gesetzt und daher ist das Gebäude in KFW 55 ist worden.

Diese exklusive Neubau Dachterrassen Wohnung mit 3,5 Zimmern inkl. Galerie ca. 35 m² und einer Raumhöhe von bis zu 5 m im Wohnbereich wird Sie begeistern. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sehr beeindruckende Galerie und das offene Raumgefühl. Neben dem 50 m² großen
Wohn- Essbereich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein sehr hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche (Rainshower), Eckbadewanne, Toilette und Bidet sowie einem Waschbecken.

Die gesamte Anlage und vor allem die Wohnung ist bis in Detail mit sehr hochwertigen Materialien ausgestattet und macht einen sehr repräsentativen Eindruck und bietet dem neuen Besitzer einen besonderen Wohnkomfort.

Weitere Highlights sind:

- Große elegante Galerie mit Glasbrüstung
- Dachterrasse 11m²
- Formschöne Vollholztreppe in die Galerie
- Wellness Bad

- Wellness Bad mit Eckwanne, große begehbare Dusche, Bidet etc.
- Durchdachtes Lichtkonzept (hochwertige Spots in der Decke)
- Stilvoller Parkettboden (Eiche geölt)
- Video Gegensprechanlage
- Aufzug
- Tiefgaragenplätze
- Elegantes Treppenhaus
- 3 Fachverglasung
- Ziegelbauweise
- KFW 55 / Pelletsheizung / Fußbodenheizung
- Wohnraumlüftung
- Elektrische Rollläden (inkl. Dachflächenfenster)
- Großer Kellerraum
- Gem. Fahrradraum im UG
- Gem. Waschraum
- 2 TG Plätze