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Verfügbar

Familienfreundliche DHH in Dießen-Dettenschwang mit Garage und Stellplatz

Kaufpreis 597.500 EUR

Zimmer 5

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 136,80 m²

Gesamtfläche 195 m²

Ort

86911 Dießen am Ammersee / Dettenschwang

Wohnfläche

ca. 136,80 m²

Nutzfläche

ca. 57,81 m²

Gesamtfläche

ca. 194,61 m²

Grundstücksfläche

ca. 382,76 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Terrassen

Balkon/Terassenfläche

ca. 15 m²

Gartenfläche

ca. 220 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

597.500 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)

7.500 €

Kaufpreis Stellplatz (Garage)

20.000 €

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1995

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Die helle, einladende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 in Ziegelbauweise errichtet.

Die Zufahrt wird gemeinschaftlich genutzt und gewährleistet eine angenehme Verkehrssicherheit für Kinder und Vierbeiner.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Fußbodenheizung, Gäste-WC sowie der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch den schönen Kachelofen eine besonders behagliche Atmosphäre bietet. Von dort gelangen Sie auf die Südterrasse und den sonnigen Garten, in dem verschiedene Obstbäume gedeihen.
Im Dachgeschoss erwarten Sie neben einem geräumigen Elternschlafzimmer mit Balkon zwei gemütliche Kinderzimmer sowie das Bad mit Fußbodenheizung. Vom Flur haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang zum geheizten Spitzboden.
Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Hobbyraum, der Hauswirtschaftsraum, Abstellraum sowie der Technikraum zur Verfügung.

Zum Haus gehören eine Garage mit Stauraum im Spitzboden sowie ein Stellplatz und ein Gartenhäuschen.

° Einzelgarage mit Strom (Starkstrom) und Licht
° Stellplatz
° Gartenhäuschen
° Satellitenschüssel

°Fußbodenheizung in Küche und Bad

° Einbauküche mit Ceranherd, Backofen, Spülmaschine, Spüle und Dunstabzug mit Filter.

Fußbodenbeläge:
° Eichenparkettboden in allen Wohnräumen
° Fliesen in der Küche, Bädern, Fluren, Untergeschoss
° Laminatboden im Hobbyraum
° Treppen massive Eiche

Bad Obergeschoss:
° Badewanne
° Dusche
° Waschbecken
° WC

Gäste-WC:
° Waschbecken
° WC

° Kunststofffenster – doppelt verglast
° Elektrische Rollläden außer Bad und Dachfenster nach Norden
° Eiche Vollholztüren teilweise mit Glaseinlage, im Untergeschoss furnierte Holztüren

Raumgrößen Dachgeschoss :
ca. 16,00 qm Schlafzimmer
ca. 12,90 qm Kinderzimmer 1
ca. 11,05 qm Kinderzimmer 2
ca. 07,35 qm Bad
ca. 06,78 qm Flur
ca. 04,00 qm Balkon davon 50 % WF

Raumgrößen Erdgeschoss:
ca. 45,45 qm Wohn-Ess-Bereich
ca. 06,51 qm Küche
ca. 06,03 qm Flur
ca. 02,45 qm Gäste-WC
ca. 10,92 qm Terrasse davon 50 % WF

Raumgrößen Untergeschoss:
ca. 17,00 qm Hobbyraum davon 50 % WF
ca. 09,46 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 06,31 qm Flur
ca. 14,81qm Technikraum
ca. 14,17 qm Abstellkeller

Ausstattung

Dusche

Bad mit Badewanne

Einbauküche

Kamin

Kabel / Sat-TV Gerät

Keller

Gäste WC