Verkauft

Traumhafte Gartenwohnung mit Hobbyraum in Maisach / Gernlinden inkl. Tiefgarage

Eckdaten

Kaufpreis 574.500 EUR
Zimmer 3.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 97,70 m²
Gesamtfläche 126 m²

Objektdaten

Ort
82216 Maisach / Gernlinden
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 97,70 m²
Nutzfläche
ca. 28,23 m²
Gesamtfläche
ca. 125,93 m²
Anzahl Zimmer
3,50
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 18 m²
Kellerfläche
ca. 6,63 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
574.500 €
Hausgeld
481 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
01.10.2023
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2012
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung ist eine helle und moderne 3,5 Zimmer Gartenwohnung im OT Gernlinden in Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck. Sie befindet sich in einem 5 Parteien Haus in einer ruhigen Lage im Grünen, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.

Die Diele der hellen und modernen Wohnung ist der zentrale Mittelpunkt für alle weiter abgehenden Räume, wie Badezimmer, Schlafzimmer, Büro/Gäste- oder Kinderzimmer und Wohnzimmer mit offener Küchen und dem offen gestalteten Essbereich. Über eine Wendeltreppe in der Diele gelangen Sie ins Untergeschoss mit einem Vorraum, einem Keller und dem großzügigen, top ausgestatteten Hobbyraum, der aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.

Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, der den Bewohnern eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Untergeschoss, die für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt.

Die gehobene Ausstattung der Wohnung setzt sich auch in den einzelnen Räumen fort. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verleihen der Wohnung eine stilvolle und gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer und die Küche sind mit Fliesen versehen.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die den Bewohnern viel Stauraum und eine moderne Ausstattung bietet. Insgesamt bietet die Wohnung 3,5 Zimmer, die individuell genutzt werden können.

- Wohn-Esszimmer
- Schlafzimmer
- Kinder / Arbeitszimmer
- Hobbyraum

Der Garten vor der Wohnung bietet eine wunderbare Gelegenheit, um sich in der Natur zu entspannen und die Freizeit im Freien zu verbringen.

Zusammenfassend bietet die helle und moderne Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause mit gehobener Ausstattung, Parkettböden, einer Einbauküche, Fußbodenheizung, einem Tiefgaragenstellplatz und einem schönen Garten.

Ausstattung

- Parkett im gesamten Wohnbereich
- Fliesen in der Küche und im Bad
- Einbauküche von der Firma Burger aus 2012 inkl. Kühl-/ Gefrierkombination, Geschirrspüler,
Cerankochfeld, Dunstabzug, Apothekerschrank
- Badezimmer mit Dusche / Badewanne / WC und Fenster; Anschluss für WM u. Trockner
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster

- Hausgeld 481,00 EUR

EG
- Wohn/ Essbereich 25,75 m²
- Küche 7,50 m²
- Schlafzimmer 12,04 m²
- Kinderzimmer Arbeitszimmer 9,0 m²
- Bad 6,89 m²
- Diele 8,97 m²
- Terrasse 9,0 m²

UG
Vorraum 5,95 m²
Keller 6,63 m²
Hobbyraum 25,20 m²

Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.10.2032
Endenergieverbrauch50,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerPellet
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis2012
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Cornelia Presser
Hauptplatz 8
82223 Eichenau