Verkauft

!! TinyHouse !! 1,5 Zimmer Maisonettewohnung + Hobbyraum mit Garten

Kaufpreis 224.500 EUR

Zimmer 1.5

Schlafzimmer 1

Wohnfläche 47,01 m²

Gesamtfläche 62 m²

Ort

82223 Eichenau

Wohnfläche

ca. 47,01 m²

Nutzfläche

ca. 14,70 m²

Gesamtfläche

ca. 61,71 m²

Anzahl Zimmer

1,50

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Terrassen

Balkon/Terassenfläche

ca. 1,87 m²

Kaufpreis

224.500 €

Hausgeld

265 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1995

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verkauft

TinyHouse - die extravagante Architektur verleiht der Maisonette-Wohnung ihren eigenen Charakter als nahezu eigenständiges Häuschen.
Eine besondere Atmosphäre und Behaglichkeit geht von der individuell geschnittenen Wohnung aus. Sie ist mit ihren 1,5 Zimmer plus großem Hobbyraum ideal geeignet für 1-2 Personen.

Durch den wunderschön eingewachsenen Gemeinschaftsgarten gelangen Sie zur eigenen Haustür. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnraum, der Küchenbereich sowie das Tageslichtbad. Die Terrasse sowie der privat gelegenen Gemeinschaftsgarten sind nach Westen ausgerichtet und bieten Ihnen Sonnenschein bis in die Abendstunden.

Das gemütliche Dachgeschoss sowie den beheizten Hobbyraum im Untergeschoss mit seinen vielfältigen Nutzungs- und Stellmöglichkeiten erreichen Sie jeweils über eine offene Treppe.
Vom Hobbyraum aus haben Sie Zugang zur Gemeinschaftswaschküche mit Münzwaschmaschine sowie Münztrockner.

Fußbodenbeläge:
° Buchen-Parkettboden im Erd- und Dachgeschoss
° Weiße Fliesen raumhoch im Bad
° Anthrazitfarbene Fliesen im Hobbyraum
° Treppenstufen aus Buchenholz

Bad mit Fenster:
° Waschbecken
° Dusche
° WC

Küche:
° Herd mit Cerankochfeld und Backofen
° Spüle

° Kunststofffenster doppelt verglast in allen Räumen außer im Bad und neben
der Eingangstür Holzfenster
° Heliobus Spiegeltechnologie der Fenster im Untergeschoss
° Rollläden im Erdgeschoss
° weiße Holztüren
° Markise
° Kabelanschluss
° Fahrradabstellmöglichkeit vor der Wohnungstür und im Keller

Raumgrößen Erdgeschoss:
ca. 20,03 qm Wohn-Essbereich
ca. 03,41 qm Bad
ca. 03,10 qm 50% Terrasse Wohnfläche - insgesamt 6,10 qm

Raumgröße Dachgeschoss:
ca. 08,87 qm

Raumgrößen Untergeschoss:
ca. 13,27 qm Hobbyraum 50 % Wohnfläche – ca. 13,27 qm 50 % Nutzfläche = ca. 26,54 qm gesamt

Terrasse sowie der Hobbyraum wurden jeweils zur Hälfte der Wohnfläche zugerechnet.

Dusche

Bad mit Fenster

Einbauküche

Gartennutzung

Kabel / Sat-TV Gerät

Wasch/Trockenraum