Verfügbar

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in ruhiger Lage

Kaufpreis 697.500 EUR

Zimmer 5

Schlafzimmer 4

Wohnfläche 138,44 m²

Gesamtfläche 196 m²

Ort

82194 Gröbenzell

Wohnfläche

ca. 138,44 m²

Nutzfläche

ca. 58,04 m²

Gesamtfläche

ca. 196,48 m²

Grundstücksfläche

ca. 205 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Terrassen

Balkon/Terassenfläche

ca. 21,95 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

697.500 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis Stellplatz (Garage)

0 €

Objektart

Reihenmittelhaus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1968

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Das äußerst gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und bietet einer Familie komfortables Wohnen auf vier Etagen. Der einladende Wohn-Essbereich bildet das Herzstück des Hauses, von dem aus Sie Zugang zum sonnigen Südgarten mit Terrasse haben. Eine großflächige Markise spendet über die gesamte Breite hinweg Schatten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem die Küche und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südbalkon sowie ein gepflegtes, modernes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein helles und freundliches Studio sowie eine praktische Kammer mit Zugang zu einem Stauraum in der Dachschräge.

Im Untergeschoss finden Sie einen beheizten Raum für Hobby, Sport oder Heimwerken sowie einen Abstellraum, einen Waschkeller und den Technik-/Heizungsraum. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Garage
Markise

Fußbodenbeläge:
° Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
° Laminat im Ober- und Dachgeschoss
° Fliesen im Bad, Gäste-WC, Küche und Flur
° PVC-Belag im Untergeschoss

Türen:
° Holztüren zum Teil mit Glaseinlage
° Eingangstür

Fenster:
° Kunststoff doppelt verglast

Heizung:
° Fußbodenheizung Bad

Küche:
° Einbauküche mit Ceranherd und Backofen
° Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle und Dunstabzug mit Filter

Bad:
° Badewanne, Waschbecken und WC

Gäste-WC
° Waschbecken
° WC

Sonstiges:
Wasserenthärtungsanlage
Rollläden in allen Räumen außer Dachfenster, elektrisch im Wohnzimmer
Satellitenanlage

Raumaufteilung:
ca. 24,56 Studio
ca. 05,10 qm Kammer
ca. 00,52 qm Stauraum
ca. 04,83 qm Flur DG

ca. 15,12 qm Schlafzimmer
ca. 09,58 qm Kinderzimmer 1
ca. 09,23 qm Kinderzimmer 2
ca. 04,64 qm Bad
ca. 09,19 qm Flur OG
ca. 03,71 qm Balkon davon 1,86 qm Wohnfläche

ca. 29,76 qm Wohnzimmer
ca. 08,32 qm Küche
ca. 08,01 qm Diele
ca. 01,36 qm Gäste-WC
ca. 18,24 qm Terrasse davon 8,74 qm Wohnfläche

ca. 15,00 qm Hobbyraum
ca. 09,04 qm Vorratsraum
ca. 11,78 qm Heizung
ca. 05,28 qm Waschraum
ca. 05,82 qm Flur UG

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Einbauküche

Keller

Gäste WC