Verfügbar

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten, Garage und Carport!

Kaufpreis 749.500 €

Zimmer 6

Schlafzimmer 3

Wohnfläche 156,41 m²

Gesamtfläche 210 m²

Ort

85464 Finsing

Wohnfläche

ca. 156,41 m²

Nutzfläche

ca. 53,96 m²

Gesamtfläche

ca. 210,37 m²

Grundstücksfläche

ca. 337 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl sep. WC

Anzahl Balkon / Terrasse

Anzahl Terrassen

Balkon/Terassenfläche

ca. 20,92 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

749.500 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis Stellplatz (Carport)

9.500 €

Kaufpreis Stellplatz (Garage)

19.500 €

Verfügbar ab

Sofort

Objektart

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

2007

Zustand

Gepflegt

Verkaufstatus

Verfügbar

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2007 wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf vier Ebenen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das über eine Schiebetür direkten Zugang zur Küche bietet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den südwestlich ausgerichteten Garten, der zum Entspannen einlädt.

Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Studio mit eigenem Bad, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet.

Das Untergeschoss umfasst einen Hobbyraum, Technik- und Heizraum, einen Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Eine Garage und ein Carport bieten großzügige Stellmöglichkeiten und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden über der Garage zur Verfügung.

Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Fußbodenbeläge:
Laminat: Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Wohnzimmer I Küche I Flur I Badezimmer I Untergeschoss
Naturstein: Treppen

Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Doppelwaschbecken I Deckenhöhe gefliest I Handtuchhalterheizung

Badezimmer Studio:
Fenster I Dusche I WC I Waschbecken I Deckenhöhe gefliest I Handtuchhalterheizung

Gäste-WC:
Fenster I WC I Waschbecken

Sonstiges:
- Kabelanschluss I Satellitenschüssel auf dem Dach
- Kunststofffenster in Holzoptik doppelt verglast
- Elektrische Rollläden außer im Dachgeschoss
- Holztüren

Flächenmaße der Räume

Erdgeschoss
ca. 05,03 m² Diele
ca. 04,01 m² Flur
ca. 24,15 m² Wohnzimmer
ca. 17,26 m² Küche/Esszimmer
ca. 01,53 m² Gäste WC
ca. 20,92 m² Terrasse-davon 1/2 Wohnfläche

Obergeschoss
ca. 04,37 m² Flur
ca. 16,80 m² Schlafzimmer
ca. 13,39 m² Kinderzimmer 1
ca. 09,90 m² Kinderzimmer 2
ca. 06,81 m² Badezimmer
ca. 08,47 m² Balkon-davon 1/2 Wohnfläche

Dachgeschoss.
ca. 02,05 m² Flur
ca. 23,20 m² Studio
ca. 02,81 m² Badezimmer

Untergeschoss
ca. 20,80 m² Hobbyraum-davon 1/2 Wohnfläche
ca. 06,34 m² Heizraum
ca. 13,14 m² Vorratsraum
ca. 06,76 m² Waschraum
ca. 02,64 m² Flur

Standard Ausstattung

Dusche

Bad mit Badewanne

Bad mit Fenster

Kabel / Sat-TV Gerät

Keller

Gäste WC