Verfügbar

Zentrales Apartment in Berg-am-Laim

Eckdaten

Kaufpreis 197.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 49,34 m²
Gesamtfläche 55 m²

Objektdaten

Ort
81673 München
Etage
2 von 4
Wohnfläche
ca. 49,34 m²
Nutzfläche
ca. 6,08 m²
Gesamtfläche
ca. 55,42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 10,16 m²
Kellerfläche
ca. 1 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
197.500 €
Hausgeld
518 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Vermietet
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1975
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer großen Wohnanlage mit diversen Gewerbeflächen in äußerst zentraler Lage von Berg am Laim.
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 2. Etage zur Wohnung.
Die Diele, wovon links die Kochnische abgeht, führt Sie geradeaus in den Wohn- und Essbereich.
Linker Hand bietet ein kleiner Flur Platz für einen größeren Schrank.
Als nächstes kommen Sie in das innenliegende Bad mit Wanne.
Das Schlafzimmer verfügt, wie auch das Wohnzimmer, über eine große Fensterfront und Zutritt zur Loggia.
Von hier können Sie ganz geschützt das lebhafte Umfeld beobachten.

Ausstattung

° isolierte graue Alufenster
° weiß gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne
° innenliegende offene kleine Küche mit Waschmaschinenanschluss
° grau melierter Teppichboden
° Rauchmelder
° Türsprecher

Aufstellung Raumgrößen:
Diele ca. 3,23 qm Wfl.
Küche ca. 3,21 qm Wfl.
Wohn-/Essbereich ca. 19,39 qm Wfl.
Flur ca. 2,92 qm Wfl.
Badezimmer ca. 2,91 qm Wfl.
Schlafzimmer ca. 12,60 qm Wfl.
Loggia ca. 10,16 qm (5,08 qm Wfl., 5,08 qm Nfl.)

Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.01.2029
Endenergiebedarf131,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme131.90 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis1975
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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