Verfügbar

Top sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Starnberg-Söcking

Eckdaten

Kaufpreis 449.500 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 74,06 m²
Gesamtfläche 86 m²

Objektdaten

Ort
82319 Starnberg
Wohnfläche
ca. 74,06 m²
Nutzfläche
ca. 12,32 m²
Gesamtfläche
ca. 86,38 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 8,54 m²
Kellerfläche
ca. 8,05 m²
Kaufpreis
449.500 €
Hausgeld
257 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1970
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese ansprechende, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und ist ideal geeignet für Paare oder eine kleine Familie.
Die im Jahr 2023 geschmackvoll sanierte Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Alle Zimmer sind bequem über den großzügigen Flur zugänglich. Das sonnige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Westbalkon. Großzügige Stellmöglichkeiten für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank erwarten Sie im Schlafzimmer.
Die Küche bietet Ihnen Spielraum für individuelle Gestaltung. Das moderne Bad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Komplettiert wird die schöne Wohnung durch eine praktische Abstellkammer.
Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Im Haus steht den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Weder ein Garagenplatz noch ein Stellplatz gehören zur Wohnung, jedoch gibt es vor dem Haus und in der näheren Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung

° Satellitenschüssel
° Gegensprechanlage
° Markise

Bad:
° Badewanne, Waschtisch, Handtuchhalter-Heizkörper, WC und Boiler

Fußbodenbeläge:
° Laminatboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
° Fliesen in Bad, Küche, Flur und Abstellkammer

Fenster:
° Fenster doppelt verglast mit Rollläden

Raumaufteilung:
ca. 19,26 qm Wohn-Esszimmer
ca. 16,04 qm Schlafzimmer
ca. 10,29 qm Kinderzimmer
ca. 07,12 qm Küche
ca. 05,61 qm Bad
ca. 09,75 qm Flur
ca. 08,54 qm Balkon 1 davon 50 % Wohnfläche = 4,27 qm
ca. 01,72 qm Abstellkammer
ca. 08,05 qm Kellerabteil

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Fahrradraum

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.11.2032
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf123 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme123.00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1970
A+
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G
H

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