Verfügbar

Top sanierte 2 Zimmerwohnung mit Süd-West-Balkon in Germering

Kaufpreis 349.500 EUR

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche 55,16 m²

Gesamtfläche 67 m²

Ort

82110 Germering

Wohnfläche

ca. 55,16 m²

Nutzfläche

ca. 11,83 m²

Gesamtfläche

ca. 66,99 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 7,65 m²

Kellerfläche

ca. 8 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

349.500 €

Hausgeld

222 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Miete Stellplatz (Freiplatz)

15 €

Vermietet

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1966

Zustand

Teil/Vollrenoviert

Verkaufstatus

Verfügbar

Diese liebevoll komplett sanierte 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Funktionalität und stilvollem Design.
Der geräumige Wohnbereich mit Süd-Westbalkon ist optimal geschnitten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche der renommierten Firma Spengler ist funktional perfekt ausgestattet.
Ein Highlight der Wohnung ist das einladende Badezimmer, ausgestattet mit einer hochwertigen geräumigen Rainshowerdusche und einer Badewanne. Der praktische Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert Ihren Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Abstellkammer.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger, trockener Keller mit Strom und Licht. Für einen Außenstellplatz gibt es ein Belegrecht zur Miete.
Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!
Im Keller stehen Ihnen im Gemeinschaftsraum zwei Münzwaschmaschinen, Trockner sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist möbliert (Wohnen auf Zeit) bis zum 30. September 2024 für 1550 Euro vermietet!

° Echtholzfußboden in der gesamten Wohnung, im Bad
versiegelt

° Kunststofffenster doppelt verglast

° Einbau-Küche Firma Spengler-Design:
Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld und Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Dunstabzug, Spüle, Ober-und
Unterschränke

° Bad:
Rainshowerdusche, Badewanne, Monolith-Waschtisch, Spiegelschrank, WC, Handtuchhalter-Heizung und
Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner-Heizung

Raumaufteilung:
ca. 20,43 qm Wohnzimmer
ca. 11,68 qm Schlafzimmer
ca. 05,80 qm Küche
ca. 05,16 qm Bad
ca. 06,24 qm Flur
ca, 02,02 qm Abstellraum
ca. 07,65 qm Balkon davon 50% Wohnfläche

Dusche

Bad mit Badewanne

Einbauküche

Wasch/Trockenraum