Verkauft

Singles, Pärchen und Kapitalanleger aufgepasst !

Eckdaten

Kaufpreis 349.500 EUR
Zimmer 2.5
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 51,19 m²
Gesamtfläche 61 m²

Objektdaten

Ort
81241 München / Pasing
Etage
0 von 3
Wohnfläche
ca. 51,19 m²
Nutzfläche
ca. 10,01 m²
Gesamtfläche
ca. 61,20 m²
Anzahl Zimmer
2,50
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 4,22 m²
Kellerfläche
ca. 7,90 m²
Kaufpreis
349.500 €
Hausgeld
290,83 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Vermietet
Ja
Haustiere erlaubt
Ja
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2,5 Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage, bestehend aus vier zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern mit je 8 Parteien.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist über wenige Stufen zu erreichen.
Sie betreten die Wohnung über die Diele, welche als zentraler Mittelpunkt für alle weiter abgehenden Räume, wie Badezimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche und Abstellraum fungiert.
Von der Wohnküche (größter Raum der Wohnung) haben Sie Zugang auf den Balkon, dessen Süd-Ausrichtung Ihnen viel Sonne garantiert und einen Blick in den ruhigen Innenhof bietet.
In dieser eingebetteten grünen Oase können Sie grillen, ein Picknick machen, sich mit Nachbarn austauschen oder einfach nur entspannen.

Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger oder auch Singles und Pärchen, welche die Vorzüge einer ruhigen Innenhoflage schätzen.

Ausstattung

Die Küche gehört den Mietern

° isolierte weiße Kunststofffenster mit manuellen Rollläden
° weiße Holztüren, teils mit Glaseinlage
° helles Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Diele und Abstellraum
° grauer Teppich in der Küche
° komplett weiß gefliestes Badezimmer mit Dekorbordüre (Sanierung 2012)
° dunkelgraue Bodenfliesen im Bad
° Waschmaschinenanschluss im Bad
° Türsprecher

Raumgrößen:
Wohnzimmer ca. 13,39 qm
Schlafzimmer ca. 10,42 qm
Diele ca. 5 qm
Abstellraum ca. 1,16 qm
Wohnküche ca. 15,24 qm
Badezimmer ca. 3,87 qm
Balkon ca. 4,22 qm (2,11 qm Wfl. - 2,11 qm Nfl.)

Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Gartennutzung

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.10.2023
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme167.00 kWh/(m²·a)
Energieausweisliegt vor
A+
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