Verfügbar

Gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl !!

Eckdaten

Kaufpreis 125.000 EUR
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche 84,53 m²
Gesamtfläche 96 m²

Objektdaten

Ort
32049 Herford
Etage
2 von 5
Wohnfläche
ca. 84,53 m²
Nutzfläche
ca. 11 m²
Gesamtfläche
ca. 95,53 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 5,78 m²
Kaufpreis
125.000 €
Hausgeld
390 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über eine gute Hausverwaltung. Die einzelnen Wohnungen sind in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Viele der Eigentümer aber auch der Wohnungsmieter leben schon seit vielen Jahren hier. Die Wohnfläche der 3 Zimmer Wohnung beträgt knapp 85 m² und ist seit einigen Jahren solvent vermietet. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein separater Kellerraum.

Ausstattung

Bequem mit dem Fahrstuhl erreicht man die 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss.
Über einen Laubengang ist dann die Wohnung quasi ebenerdig zu begehen. Dieser wird auch von den Mietern als Balkon genutzt. Das Wohnzimmer ist mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Essbereich. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und befindet sich zum ruhigeren Innenhof. Ein weiteres Zimmer ist bestens als Kinder, -Arbeits,- oder auch Gästezimmer zu nutzen. Das Bad wurde vor einigen Jahren modernisiert und ist zweckmäßig mit einer Badewanne versehen. Die vorhandene Einbauküche gehört mit zu der Wohnung und die Küche selbst verfügt über eine recht angenehme Größe und bietet noch zusätzlich Platz für einen kleinen Esstisch.

Bad mit Badewanne
Einbauküche
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Fahrradraum

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis05.05.2029
Endenergieverbrauch123,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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