Verkauft

Grundstück mit Altbestand in Top-Lage

Kaufpreis 1.200.000 €

Ort

82110 Germering

Grundstücksfläche

ca. 870 m²

Kaufpreis

1.200.000 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Objektart

Wohngrundstück

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Verkaufstatus

Verkauft

Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Germering - Unterpfaffenhofen.
Sobald der Altbestand der DHH abgerissen ist können Sie auf ca. 870 qm Ihrer baulichen Kreativität freien Lauf lassen.
Eine mögliche Bebauung wäre ein Einfamilienhaus sowie Doppelhaus / Zweifamilienhaus, oder auch ein Reihenmittelhaus / Reiheneckhaus.

Der Antrag auf Vorbescheid inkl. Befreiungen wurde bereits von der großen Kreisstadt Germering genehmigt.

Lassen Sie sich inspirieren - wir beraten Sie gerne !

Die zweite Hälfte der Doppelhaushälfte bleibt bestehen, diese befindet sich auf dem Nachbargrundstück.

Es gibt folgende Möglichkeiten der Bebauung:

Variante 1

**EFH**
Grund: 393 m²
ca. 216 GF (GF = Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 108 GR (GR =Grundfläche)
ca. 172 WFL + HR etc.

**DHH / ZFH**
Grund 477 m²
ca. 262,35 GF (GF =Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 131,2 GR (GR = Grundfläche)
ca. 209,88 WFL + HR etc.

Variante 2

**EFH**
Grund: 393 m²
ca. 216 GF (GF =Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 108 GR (GR =Grundfläche)
ca. 172 m² WFL + HR etc.

**RMH / REH**

Grund 477 m²
ca. 262,35 GF (GF =Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 131,2 GR (GR = Grundfläche)
ca. 209,88m² WFL + HR etc.
ca. 105 m² WFL+ HR
je Hauseinheit