Das angebotene Grundstück befindet sich in zentraler Lage in Germering - Unterpfaffenhofen.
Sobald der Altbestand der DHH abgerissen ist können Sie auf ca. 870 qm Ihrer baulichen Kreativität freien Lauf lassen.
Eine mögliche Bebauung wäre ein Einfamilienhaus sowie Doppelhaus / Zweifamilienhaus, oder auch ein Reihenmittelhaus / Reiheneckhaus.
Der Antrag auf Vorbescheid inkl. Befreiungen wurde bereits von der großen Kreisstadt Germering genehmigt.
Lassen Sie sich inspirieren - wir beraten Sie gerne !
Die zweite Hälfte der Doppelhaushälfte bleibt bestehen, diese befindet sich auf dem Nachbargrundstück.
Es gibt folgende Möglichkeiten der Bebauung:
Variante 1
**EFH**
Grund: 393 m²
ca. 216 GF (GF = Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 108 GR (GR =Grundfläche)
ca. 172 WFL + HR etc.
**DHH / ZFH**
Grund 477 m²
ca. 262,35 GF (GF =Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 131,2 GR (GR = Grundfläche)
ca. 209,88 WFL + HR etc.
Variante 2
**EFH**
Grund: 393 m²
ca. 216 GF (GF =Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 108 GR (GR =Grundfläche)
ca. 172 m² WFL + HR etc.
**RMH / REH**
Grund 477 m²
ca. 262,35 GF (GF =Geschossfläche) GFZ (0,55)
ca. 131,2 GR (GR = Grundfläche)
ca. 209,88m² WFL + HR etc.
ca. 105 m² WFL+ HR
je Hauseinheit
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