Verfügbar

Familienfreundliches Reiheneckhaus mit 6 Zimmern inkl. Hobbyraum und Garage

Eckdaten

Kaufpreis 797.500 €
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 137,58 m²
Gesamtfläche ca. 212 m²

Objektdaten

Ort
82024 Taufkirchen
Wohnfläche
ca. 137,58 m²
Nutzfläche
ca. 74,52 m²
Gesamtfläche
ca. 212,10 m²
Grundstücksfläche
ca. 300 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 19,62 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
797.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Reihenhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das familienfreundliche Reiheneckhaus wurde 1972 in solider Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch seinen Grundriss mit fünf gut geschnittenen Zimmern, zwei Bädern, einem Gäste-WC sowie einer Garage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohn-Essbereich, der harmonisch an die Küche angrenzt. Der helle, freundliche Wohnraum öffnet sich direkt in den sonnigen Süd-West-Garten – ein idealer Ort zum Entspannen. Ein praktisches Gäste-WC sowie die Diele runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer mit Westbalkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad zur Verfügung.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem großen Studio und eigenem Duschbad – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder privatem Rückzugsort. Eine zusätzliche Kammer bietet praktischen Stauraum.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein Technikraum sowie ein Abstellkeller – hier ist ausreichend Platz für alles, was das Familienleben benötigt.

Dank der Eckhauslage genießen Sie einen weitläufigen Garten mit viel Sonne am Nachmittag und Abend.
Das Haus befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die ideale Grundlage, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Ausstattung

° Garage
° Gartenhaus
° Markise
° Pergola
° Wäscheabwurf

Bad OG: Badewanne | Dusche | WC | Doppel-Waschbecken

Bad DG: Dusche | Waschbecken | WC

Gäste-WC: Waschbecken | WC

Fußbodenbeläge:
° Fliesen im Flur| Bädern | Küche | Kellerräume
° Laminatboden in allen Wohnräumen

Fenster:
° Kunststofffenster - doppelt verglast
° Kunststoff-Dachflächenfenster- doppelt verglast
° Manuelle Rollläden in allen Räumen, im Wohnzimmer elektrisch

Raumaufteilung Dachgeschoss:
ca. 25,51 qm Studio
ca. 13,69 qm Kammer Nutzfläche
ca. 05,12 qm Dusch-Bad
ca. 02,45 qm Flur

Raumaufteilung Obergeschoss:
ca. 13,66 qm Schlafzimmer
ca. 11,25 qm Kinderzimmer
ca. 10,40 qm Kinderzimmer
ca. 03,06 qm Flur
ca. 08,21 qm Bad
ca. 07,26 qm Balkon davon 1/2 = 3,63 qm Wohnfläche

Raumaufteilung Erdgeschoss:
ca. 29,75 qm Wohn-Essbereich
ca. 06,90 qm Küche
ca. 04,69 qm Garderobe
ca. 02,41 qm Flur
ca. 02,10 qm Windfang
ca. 02,32 qm Gäste-WC
ca. 12,36 qm Terrasse davon 1/2 = 6,18 qm Wohnfläche

Raumaufteilung Untergeschoss:
ca. 23,25 qm Hobbyraum Nutzfläche
ca. 12,79 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 09,09 qm Abstellkeller
ca. 05,89 qm Flur

Balkon
Stellplatz
Bad mit Fenster
Keller
Gäste WC

Karte

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von maps.google.com zu laden.

Inhalt laden

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.11.2035
Endenergieverbrauch80,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
Endenergiebedarf Wärme80.70 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1972
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Cornelia Presser
Frau Cornelia Presser
Starnberger Weg 62
82205 Gilching