Verfügbar

Ein modernes Modulhaus.. zum Greifen nah !!

Eckdaten

Kaufpreis 265.200 EUR
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche 102 m²
Gesamtfläche 102 m²

Objektdaten

Ort
32257 Bünde
Wohnfläche
ca. 102 m²
Gesamtfläche
ca. 102 m²
Grundstücksfläche
ca. 1 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
265.200 €
Käuferprovision
Provisionsfrei
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Projektiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Der Grundriss von diesem Einfamilienhaus ist modern konzipiert und bietet Ihnen behagliches und modernes Wohnen über 2 Etagen. Das Gebäude wird als umweltfreundliches KFW 40 gebaut. Insgesamt stehen Ihnen hier 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von knapp 102 m² zur Verfügung. Der Eingangsbereich ist mit einem geräumigen Windfang ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet noch Platz für einen Essbereich und verfügt über einen direkten Zugang auf die Terrasse. Die Küche ist modern und offen gestaltet. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Kellerersatzraum. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen geräumigen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer ist bestens als Kinder,- Arbeits,- oder auch als Gästezimmer zu nutzen. Ein kurzer Weg ist es auch bis ins Badezimmer. Dieses ist praktischerweise mit einer ebenerdigen Dusche und modernen großflächigen Fliesen versehen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das ansprechende Bad ist hier mit einer Badewanne ausgestattet. Die Haustechnik befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Das Einfamilienhaus ist bereits nach 6 Monaten bezugsfertig und die meisten Arbeiten werden überwiegend von heimischen Firmen aus der Region " fachgerecht " ausgeführt.

Auch eine Erstellung der Immobilie als Ausbauhaus wäre möglich.

Ausstattung

Das Grundmodul besteht aus folgenden Leistungen:
- Architektur und Planung
- Bauantrag inkl. Baubegleitung und Bauleitung
- Bürgschaftsabsicherung
- KFW-Wärmegutachten nach EnEV
- Erdarbeiten und Sohlplatte inkl. Perimeter - Dämmung
- Entwässerung innerhalb der Sohlplatte
- Rohbau / Holzständerwerk
- Außenfassade in freier Farbwahl der Marke Caparol
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Aussenjalousien in Fensterfarbe
- Natürliche Be - und Entlüftung durch Lüftungsmembran
- Thermoisolierte Haustür mit Aluprofil
- Aluminium Außenfensterbänke
- Holz,- Innenfensterbänke
- Trockenbau erfolgt durch GK-F Platten der Marke Knauf
- Spachtel und Schleifarbeiten Innen im Standart Q 2
- Zementestrich im Erd - und Obergeschoss
- Massivholztreppe in vielen Ausführungen
- Heizungsanlage der Marke Viessmann
- Komplette Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Wasserenthärtungsanlage bei einem Härtegrad von über 12
- Markensanitärartikel von Grohe / Hansgrohe
- Montage der Heizung und Sanitärartikel durch einen Meisterbetrieb
- Blower - Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate

Dusche
Bad mit Badewanne
Offene Küche
Kabel / Sat-TV Gerät

Karte

Energieausweis

EnergieausweisNicht erforderlich
HeizungsartFußbodenheizung
Befeuerung / EnergieträgerLuftwärmepumpe

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