Verkauft

2,5 Zimmerwohnung inkl. Tiefgarage mit Gestaltungspotential !

Kaufpreis 274.500 EUR

Zimmer 2.5

Schlafzimmer 1.5

Wohnfläche 62,38 m²

Gesamtfläche 67 m²

Ort

82110 Germering

Wohnfläche

ca. 62,38 m²

Nutzfläche

ca. 5,01 m²

Gesamtfläche

ca. 67,39 m²

Anzahl Zimmer

2,50

Anzahl Schlafzimmer

1,50

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Balkon/Terassenfläche

ca. 2 m²

Anzahl Stellplätze

Kaufpreis

274.500 €

Hausgeld

360 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)

0 €

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verkauft

Vermarktungsart

Kauf

Baujahr

1962

Zustand

Renovierungsbedürftig

Verkaufstatus

Verkauft

Die angebotene 2,5 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohnungen.
Sie ist ideal geeignet für Singles oder Paare, die eine Immobilie nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten, da Bad, Elektrik und die Fußbodenbeläge sanierungsbedürftig sind. Die Visualisierungen sind Modernisierungsvorschläge.

Die Wohnung bietet Ihnen viel Licht, da die gesamte Ostseite aus einer Fensterfront mit Zugang zu beiden Balkonen besteht. Der Wohn-Ess-Bereich sowie die Küche sind offen gestaltet.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für Doppelbett und Kleiderschrank und hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Das halbe Zimmer eignet sich sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Abstellkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der vermietet ist, gehören zur Wohnung.
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder sowie ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner ( 1 Euro pro Kilowattstunde ) stehen den Hausbewohnern zur Verfügung.

Sanierungsbedürftiges Bad, Fußbodenbeläge und Elektrik.

Raumgrößen:
ca. 33,68 qm Wohnen/Essen/Küche
ca. 12,52 qm Schlafzimmer
ca. 06,35 qm Arbeitszimmer
ca. 02,76 qm Bad
ca. 02,06 qm Flur
ca. 02,54 qm Balkon 1 - 50 % Wohnfläche
ca. 02,47 qm Balkon 2 - 50 % Wohnfläche

Fahrradraum