
Die geräumige Doppelhaushälfte – errichtet im Jahr 1993 in solider Ziegelbauweise und nach WEG geteilt – überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre ruhige, familienfreundliche Lage sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus bietet mit fünf Zimmern, einem sonnigen Südwest-Garten und zwei zusätzlichen Hobbyräumen im Untergeschoss reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Ideal für Familien, Homeoffice oder auch Mehrgenerationenwohnen – denn im Obergeschoss sind bereits Küchenanschlüsse vorhanden.
Erdgeschoss:
Praktisches Duschbad, separate Küche - könnte optional zum Wohnraum geöffnet werden, großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum sonnigen Südwest-Garten.
Obergeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum West-Balkon
Dachgeschoss:
Helles Studio - ideal als kleines Atelier oder Rückzugsort sowie eine zusätzliche Abstellkammer.
Untergeschoss:
Zwei beheizbare Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Spielbereich, Werkstatt oder Musikraum – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen gleich mehrere Optionen zur Verfügung:
Garage mit Stauraum im oberen Bereich, Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
Fußbodenbeläge:
Laminat: Wohnzimmer, Schlafzimmer I Kinderzimmer I Studio
Fliesen: Küche I Flure I Bäder I Treppen | Waschkeller
Kork: Hobbyräume
Teppichboden: Kammer
Badezimmer Obergeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Badewanne I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Duschbad Erdgeschoss:
Fenster I Dusche I WC I Waschbecken I Handtuchhalterheizung
Sonstiges:
- Holzfenster in doppelt verglast
- Manuelle Rollläden außer im Dachgeschoss
- Holztüren
Flächenmaße der Räume
Erdgeschoss:
ca. 04,03 qm Windfang
ca. 07,10 qm Diele
ca. 40,97 qm Wohn/Essbereich
ca. 07,23 qm Küche
ca. 03,58 qm Duschbad
ca. 20,82 qm Terrasse - davon 1/3 Wohnfläche 6,86 qm
Obergeschoss:
ca. 07,68 qm Flur
ca. 16,47 qm Schlafzimmer
ca. 12,94 qm Kinderzimmer 1
ca. 12,66 qm Kinderzimmer 2
ca. 09,34 qm Badezimmer
ca. 07,47 qm Balkon - davon 1/2 Wohnfläche 3,73 qm
Dachgeschoss:
ca. 02,14 qm Flur
ca. 20,73 qm Studio
ca. 04,94 qm Kammer
Untergeschoss
ca. 19,18 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 9,59 qm
ca. 20,28 qm Hobbyraum - davon 1/2 Wohnfläche 10,18 qm
ca. 06,34 qm Heizraum
ca. 04,71 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 02,60 qm Heizungsraum
ca. 06,07 qm Flur
RAUM_IMMOBILIEN GmbH | All rights reserved Copyrights 2023 | Datenschutz & Impressum | Datenschutz-AGB | AGB | Transparenzerklärung |
Liste der Auftragsverarbeiter