Verfügbar

Vielseitig nutzbares Ladenlokal !!

Eckdaten

Kaltmiete 280 €
Warmmiete 430 Euro

Objektdaten

Ort
32257 Bünde
Etage
1
Nutzfläche
ca. 38 m²
Gesamtfläche
ca. 38 m²
Verkaufsfläche
ca. 36 m²
Kaltmiete
280 €
Warmmiete
430 €
Nebenkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
150 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
430 €
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektart
Ladenlokal
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1970
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich im vorderen Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Gewerbefläche beträgt ca. 36 m² und verfügt über einen separaten Zugang mit einem Windfang. Die Fensterfront wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit. Ein neuer Fußbodebelag kann vom neuen Mieter noch selbst mit ausgesucht werden. Ein modernisiertes und separates WC gehört mit zu den Räumlichkeiten. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Gebäude ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Die Ladenfläche ist offen gestaltet und über 4 Stufen zu erreichen. Das Ladenlokal ist mit einem Wasseranschluß und Starkstrom ausgestattet. Die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Die Aussenjalousie bei der Eingangstür lässt sich elektrisch betätigen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.09.2024
Endenergieverbrauch162,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
A+
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