Verfügbar

Modernes Wohnen am Ammersee: Neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung in Schondorf inkl. 2 TG-Stellplätze

Eckdaten

Kaufpreis 797.500 EUR
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche 112,30 m²
Gesamtfläche 126 m²

Objektdaten

Ort
86938 Schondorf am Ammersee
Wohnfläche
ca. 112,30 m²
Nutzfläche
ca. 14 m²
Gesamtfläche
ca. 126,30 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 28 m²
Gartenfläche
ca. 124,13 m²
Kellerfläche
ca. 9,29 m²
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 112,30 m²
Kaufpreis
797.500 €
Hausgeld
352 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
0 €
Verfügbar ab
01.11.2024
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Schondorf am wunderschönen Ammersee! Diese herrliche 4-Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen modernen Komfort in einer zentralen Umgebung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit 14 Wohnungen und 21 TG-Stellplätzen. Die Wohnungen wurden im Jahr 2018 in massiver und ökologischer Ziegelbauweise gebaut, was für eine nachhaltige Bauweise und ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Diese herrliche Gartenwohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und gelungener Raumaufteilung. Der helle Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Einbaugeräte mit praktischen Einbauschränken und einer schönen Theke mit Barhockern. Diese sonnige Wohnung verfügt zusätzlich über ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche als Kinder-, Arbeits-, oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum für Haushaltsgegenstände, ein stilvolles Tageslicht Duschbad mit großzügiger, begehbarar Dusche und ein separates Gäste-WC vereinen Komfort und Funktionalität und kompletieren diese ansprechende Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum mit Strom und Licht und zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeit für E-Autos.

Ausstattung

Weitere Highlights sind:
- große Terrasse und schöner Garten
- 2 TG-Stellplätze mit E-Lademöglichkeit
- moderne Küche
- praktischer Grundriss

- 3-fach-verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Elektrische Rollläden mit Hemmung gegen
Hochdrücken (Einbruchschutz)
- Parkett und Fliesen
- Wärmedämmendes, energiesparendes
Außenwandsystem (Ziegelmauerwerk)
- Innenwände aus Ziegel
- Aufzug
- Solaranlage
- Dezentrale Lüftung

- Die moderne Einbauküche bestehend aus:
Kühl-Gefrierkombi (Siemens)
Einbau-Backofen (Siemens)
Großraum-Geschirrspüler (Siemens)
Induktions-Glaskeramik-Kochfeld ( Bora)

- Kassetten-Markise ( Markilux 990)
- Insektenschutz-Pendeltüren

Eine Ausstattung für ein wohnenswertes Ambiente mit Persönlichkeit

Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Personenaufzug
Gartennutzung
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.09.2028
Mit WarmwasserJa
Endenergiebedarf35 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Wärme35.00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseA
Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Elisa Glück
Starnberger Weg 62
82205 Gilching