Verfügbar

Freistehendes Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Garage, Hobbyräumen und Werkstatt in Moosburg

Eckdaten

Kaufpreis 497.500 €
Zimmer 5.5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 178,55 m²
Gesamtfläche ca. 287 m²

Objektdaten

Ort
85368 Moosburg
Wohnfläche
ca. 178,55 m²
Nutzfläche
ca. 108,04 m²
Gesamtfläche
ca. 286,59 m²
Grundstücksfläche
ca. 340 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 41,42 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
497.500 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 wurde in massiver HLB/Bims-Bauweise errichtet und verfügt über 5,5 Zimmer.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in einen Vorraum, der in das Treppenhaus führt. Über eine weitere Tür erreicht man einen großzügigen Flur mit Zugang zu den Räumen im Erdgeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zur Terrasse mit Ostausrichtung.

Das Obergeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Ostbalkon, ein Kinderzimmer mit Nordwestausrichtung sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Das Untergeschoss ist über das Haus und zusätzlich über eine Außentreppe zugänglich. Es besteht aus einem Flur, zwei Hobbyräumen, einem Raum, der derzeit als Küche genutzt wird, einem Technikraum, einer Werkstatt, einem Kellerraum, einer Dusche und einem separaten WC.

Zum Haus gehören eine Einfahrt, ein westausgerichteter Garten, eine Garage und ein zusätzlicher Carport. In der Garage befindet sich zudem eine abgedeckte Grube, die einen praktischen Zugang zur unterkellerten Werkstatt bietet.

Ausstattung

Bodenbeläge
° Parket: Wohnzimmer
° Laminat: Schlafzimmern I Hobbyräume I Flur (OG) Küche (EG)
° Fliesen: Badezimmer I Flure I Diele I Küche (UG)

Badezimmer
° Dusche I Eck-Badewanne I Waschbecken I WC I Bidet I Heizkörper I Fenster

Fenster
° Zur Straßenseite hin wurden Kunststoffelemente mit Außenrollläden verbaut.
° Auf der Südseite sind Holzelemente, ebenfalls mit Außenrollläden, vorhanden.
° Im Untergeschoss wurden Kunststofffenster eingesetzt.

Flächenmaße der Räume

Erdgeschoss:
ca. 02,75 m² Eingangsbereich
ca. 05,87 m² Diele
ca. 07,24 m² Flur
ca. 04,35 m² Badezimmer
ca. 42,01 m² Wohnzimmer
ca. 09,51 m² Küche
ca. 00,94 m² Abstellraum
ca. 32,09 m² Terrasse - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 19,23 m² Garage

Obergeschoss:
ca. 06,67 m² Flur
ca. 21,79 m² Schlafzimmer
ca. 19,43 m² Kinderzimmer
ca. 10,45 m² Büro
ca. 09,33 m² Balkon - davon 1/2 Wohnfläche

Untergeschoss:
ca. 05,91 m² Flur 1
ca. 09,30 m² Flur 2
ca. 08,91 m² Küche
ca. 07,06 m² Büro
ca. 18,63 m² Hobbyraum 1 - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 12,95 m² Hobbyraum 2 - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 05,10 m² Technikraum
ca. 07,06 m² Büro
ca. 21,85 m² Werkstatt
ca. 14,87 m² Keller

Balkon
Stellplatz
Dusche
Bad mit Badewanne
Bad mit Fenster
Kamin
Kabel / Sat-TV Gerät
Keller

Karte

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von maps.google.com zu laden.

Inhalt laden

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.10.2035
Endenergieverbrauch128,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf Wärme128.10 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1969
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Razie Curri
Frau Razie Curri
Starnberger Weg 62
82205 Gilching