Verfügbar

Büro,- und Praxisfläche in bester Innenstadtlage !!

Eckdaten

Kaltmiete 1.647 €
Warmmiete 1.807 Euro

Objektdaten

Ort
32257 Bünde
Bürofläche
ca. 183 m²
Kaltmiete
1.647 €
Warmmiete
1.807 €
Nebenkosten
160 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
160 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.807 €
Mieterprovision
2,38 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Verfügbar ab
01.04.2026
Objektart
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese gepflegte Büro,- oder Praxisfläche in der Bünder City. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1978 besticht durch ihre Qualität und Vielseitigkeit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die nach einem einladenden und funktionalen Arbeitsumfeld suchen.

Ab dem 1. April 2026 können Sie diese attraktive Bürofläche beziehen und von der freundlichen und professionellen Atmosphäre profitieren, die sie bietet. Die Immobilie ist ideal geeignet für Unternehmen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ein angenehmes Ambiente bieten möchten.

Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, diesen ansprechenden Standort für Ihr Unternehmen zu nutzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Machen Sie diesen zentral gelegenen Arbeitsplatz zur Basis Ihres Geschäftserfolgs in Bünde!

Ausstattung

Diese repräsentative Immobilie bietet auf zwei Etagen eine Vielzahl an Vorzügen für Ihr Unternehmen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Werbe- und Präsentationsfläche, die mit einem großen Schaufenster ausgestattet ist und sich hervorragend dazu eignet, Ihre Produkte oder Dienstleistungen eindrucksvoll in Szene zu setzen. Der hochwertige Industrieteppichboden verleiht den Räumlichkeiten dabei eine moderne und professionelle Atmosphäre.

Das Obergeschoss punktet durch seine flexible Raumaufteilung, die dank Leichtbauwänden individuell an die Bedürfnisse Ihrer Geschäftstätigkeit angepasst werden kann. Rückseitig ist das Obergeschoss auch barrierefrei zu begehen.

Insgesamt stehen Ihnen sechs Büroräume zur Verfügung, die genug Raum für produktives Arbeiten bieten. Zwei WC-Einheiten und eine praktische Teeküche sind ebenfalls vorhanden, um den Büroalltag angenehm zu gestalten. Zusätzlich ergänzen zwei Abstellräume das Angebot, und bei Bedarf können Sie weitere Lagerräume im Keller optional nutzen.

Diese Immobilie vereint Funktionalität mit Flexibilität und stellt damit sicher, dass Sie und Ihr Team in einer optimal gestalteten Umgebung arbeiten können.

Kabel / Sat-TV Gerät
Abstellraum

Karte

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Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis30.04.2027
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Endenergiebedarf Strom3690.00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme20870.00 kWh/(m²·a)
A+
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