Verfügbar

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in ruhiger Lage von Dachau!

Eckdaten

Kaufpreis 249.500 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 57,38 m²
Gesamtfläche ca. 76 m²

Objektdaten

Ort
85221 Dachau
Etage
1 von 3
Wohnfläche
ca. 57,38 m²
Nutzfläche
ca. 18,91 m²
Gesamtfläche
ca. 76,29 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6,46 m²
Kellerfläche
ca. 16,68 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
249.500 €
Hausgeld
268 €
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
19.500 €
Verfügbar ab
Sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1968
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Wohnung aus dem Baujahr 1968 liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit sechs Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage. Beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsflur mit praktischem Einbauschrank, der ausreichend Stauraum bietet. Das Schlafzimmer wurde geteilt, sodass zwei flexibel nutzbare Räume entstanden sind, beide mit Nord Ausrichtung. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia in Süd West Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und sorgt für viel Tageslicht. Die separate Küche erreichen Sie bequem vom Wohnzimmer aus, und das großzügige Badezimmer bietet Ihnen viel Platz und Komfort. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz. Gemeinschaftlich nutzbar sind ein Fahrradkeller sowie ein idyllischer Gartenbereich. Diese durchdachte Raumaufteilung in Kombination mit der sonnigen Loggia und der ruhigen Umgebung macht die Wohnung ideal für Singles oder Paare.

Ausstattung

Bodenbeläge:
° Fliesen: Küche I Badezimmer I Loggia
° Laminat: Wohnzimmer I Schlafzimmer I Flur

Badezimmer:
° Badewanne I Waschbecken I Waschmaschinenanschluss I WC I Heizkörper

Sonstiges:
° Fenster: Kunststofffenster, 2-fach-Isolierverglasung I Rollläden
° Wohnzimmer: Holzfenster, 2-fach verglast I elektrische Rollläden
° Loggia: Markise

Raumaufteilung:
ca. 04,53 m² Diele
ca. 22,12 m² Wohnzimmer
ca. 07,82 m² Küche
ca. 05,62 m² Badezimmer
ca. 07,79 m² Schlafzimmer
ca. 06,28 m² Büro
ca. 06,46 m² Loggia - davon 1/2 Wohnfläche
ca. 15,68 m² Keller / Nutzfläche

Balkon
Stellplatz
Bad mit Badewanne
Garten
Wasch/Trockenraum
Fahrradraum

Karte

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.12.2034
Endenergieverbrauch137,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf Wärme137.80 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1968
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ähnliche Immobilien

Frau Razie Curri
Frau Razie Curri
Starnberger Weg 62
82205 Gilching