Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1970 in solider Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1999 ausgebaut. Das zweite Zimmer verfügt über eine Fläche von ca. 8,44 m². Das Gebäude ist mit Ziegelaußenwänden und Stahlbetondecken ausgeführt; das Dachgeschoss verfügt über eine Holzdachkonstruktion mit Ziegeldeckung.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einen separaten Küchenbereich mit bereits vorhandenen Küchenanschlüssen. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer ergänzen das kompakte und funktionale Raumangebot.
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon, der besonders am Morgen angenehme Sonnenstunden bietet und an heißen Nachmittagen vergleichsweise geschützt bleibt. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung eine gemütliche und individuelle Wohnatmosphäre.
Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Gilching suchen.
