Verfügbar

Ladenlokal mit einem Büroraum..nähe Bahnhof !!

Eckdaten

Kaltmiete 420 EUR
Warmmiete 610 EUR

Objektdaten

Ort
32257 Bünde
Etage
1
Nutzfläche
ca. 60 m²
Gesamtfläche
ca. 120 m²
Ladenfläche
ca. 60 m²
Verkaufsfläche
ca. 60 m²
Kaltmiete
420 €
Warmmiete
610 €
Nebenkosten
60 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
60 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
610 €
Heizkosten (netto)
130 €
Mieterprovision
2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Kautions Hinweis
2 Kaltmieten
Objektart
Verkaufsfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1930
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal besteht aus zwei angrenzenden Räumen und befindet sich im Erdgeschoß ( Hochparterre ) eines historischen Wohn,- und Geschäftshauses. Die Räumlichkeiten sind über einen separaten Treppenzugang zu erreichen. Als letztes wurden die Räumlichkeiten als Verkaufsfläche für anspruchsvolle Kleider und als Büro genutzt. Auf derselben Etage befinden sich 2 weitere vermietete Gewerbeeinheiten.

Ausstattung

Die beiden Räume sind mit einem ansprechenden weissen Marmorboden und hohen Decken versehen. Die Räume liegen hintereinander und verfügen beide über Tageslicht, bedingt durch 2 Schaufensterscheiben. Diese sind auch bestens zu Werbezwecken zu nutzen. Eine Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden und ist bereits mit in der Kaltmiete enthalten. Ein separates WC befindet sich auf dem Hausflur und ist vom Büro aus durch eine weitere Tür zu erreichen.

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.09.2025
Endenergieverbrauch162,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1930
Energieausweisliegt vor
A+
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