Reserviert

Geräumige 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit kleiner Dachterrasse und Bergblick

Eckdaten

Kaufpreis 297.500 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 68,08m²
Gesamtfläche 80 m²

Objektdaten

Ort
82205 Gilching
Wohnfläche
ca. 68,08m²
Nutzfläche
ca. 12,15m²
Gesamtfläche
ca. 80,23m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 7,02m²
Kellerfläche
ca. 7,45m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
297.500€
Hausgeld
200€
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Objektart
Dachgeschosswohnung
Verwendungstyp
Wohnen
Verfügbar bis
Reserviert
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten vorstellen zu dürfen. Diese einladende, helle Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Aufzug und bietet von der kleinen Dachterrasse einen herrlichen Blick auf die Berge. Das 1972 in Ziegelbauweise errichtete Haus wurde 2009 saniert und modernisiert. Die Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Wohnräumen, Küche, Bad und separatem WC .
Der Gemeinschaftsgarten, ein Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist, komplettieren die ansprechende Wohnung.

Ausstattung

° Kleine Dachterrasse
° Einzelgarage
° Gegensprechanlage
° Kabelfernsehen

Raumaufteilung:
20,77 qm Wohnzimmer
17,55 qm Schlafzimmer
09,90 qm Diele
08,72 qm Küche
05,11 qm Bad
02,52 qm WC
07,02 qm Dachterrasse davon 50% WF (3,51 qm)
02,47 qm Speicher WC
02,23 qm Speicher Dachterrasse
07,45 qm Keller

Gartennutzung
Kabel / Sat-TV Gerät
Wasch/Trockenraum
Gäste WC

Karte

Energieausweis

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.03.2024
Endenergieverbrauch73 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Endenergiebedarf Wärme73.00 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
Weitere EnergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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