Kauf
Diese großzügig geschnittene 3,5 -Zimmer-Wohnung, Baujahr 1977, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der weitläufige Flur bietet viel Platz und ist mit einem praktischen Wandschrank ausgestattet, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige Südwest-Loggia, die mit einer Markise ausgestattet ist und Ihnen einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen bietet.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Hobbyraum, einen Waschraum und einen Fahrradraum im Haus. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die zusätzlich mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet ist, was nachhaltige Stromversorgung ermöglicht.
Der gemeinschaftlich genutzte Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung bietet viel Komfort und überzeugt durch zahlreiche Extras – ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf großzügigen Wohnraum legen.
° Einbauküche: Ausgestattet mit Siemens-Geräten, Kühlschrank, Backofen und Ceranfeld
° Badezimmer: Badewanne, Dusche, Fenster, Waschbecken, WC sowie eine Holzdecke mit
integrierten Lichtspots
° Gäste-WC: Verfügt über ein Fenster
° Flur: Integrierter Einbauschrank in der Wand
° Fenster: Kunststoff, doppelt verglast
Fußbodenbeläge:
° Laminatboden: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer
° Fliesenboden: Küche, WC
° Vinylboden: Badezimmer
° Teppichboden: Hobbyraum
Raumaufteilung:
ca. 16,33 qm Eltern Schlafzimmer
ca. 11,76 qm Kinderzimmer
ca. 19,36 qm Wohnzimmer
ca. 9,55 qm Esszimmer
ca. 6,35 qm Badezimmer
ca. 2,70 qm Gäste-WC
ca. 14,73 qm Diele
ca. 6,40 qm Küche
ca. 18,60 qm Hobbyraum, davon wird die Hälfte als Wohnraum berechnet
ca. 11,26 qm Loggia, davon wird die Hälfte als Wohnraum berechnet
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