Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte.....in ruhiger Sackgassenlage !!

Beschreibung

Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2001 in massivbauweise errichtet. Die Grundstücksgröße beträgt 265 m² und ist sehr pflegeleicht angelegt. Auf dem Grundstück befindet zusätzlich eine Regenwasserzisterne mit rund 5500 Litern. Dieses Wasser dient nicht nur zur Gartenbewässerung, sondern wird auch für die Waschmaschine und die Toilettenspülung genutzt. Die gut durchdachte Raumaufteilung ...aufgeteilt auf 5 ansprechende Zimmer bietet eine Menge an Entfaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 129 m² inkl. einem wohnlich ausgebautem Spitzboden. Die Immobilie ist komplett zeitlos und geschmackvoll verklinkert und verfügt dadurch auch über einen guten Energiekennwert. Im Jahre 2006 kam noch ein Carport mit einem zusätzlichen Abstellraum für Gartengeräte hinzu. Ein weiterer PKW - Aussenstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.

Ort

Diese sehr gepflegte und geschmachvolle Doppelhaushäfte befindet sich am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet von Rödinghausen - Bruchmühlen.
Viele Dinge des täglichen Lebens wie zum Beispiel: Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind von diesem Standort bestens zu erreichen.

Ausstattung

Diese sehr ansprechende und solide Doppelhaushälfte ist fast ebenerdig zu begehen. Im Ergeschoss befindet sich das geräumige Wohn,- Esszimmer mit einem direkten Zugang auf die schöne Terrasse und in den uneinsehbaren Garten. Der Wohnbereich ist mit einen ansprechenden Laminatboden und einem Esserker versehen. Daneben befindet sich praktischerweise gleich die Küche. Diese bietet noch Platz für einen zusätzlichen Esstisch und ist mit pflegeleichten Bodenfliesen ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Kellerersatzraum. Das zeitlose Gäste WC ist zusätzlich mit einem Urinal versehen. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer. Sämtliche Zimmer sind sehr geschmackvoll eingerichtet und mit einen Korkboden ausgestattet. Das Bad verfügt über eine angenehme Größe, ist hell und freundlich und zweckmässig mit einer Badewanne und Dusche versehen. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden wird zur Zeit als Ankleidezimmer genutzt.

Weitere Informationen

Für dieses Immobilienangebot wird bevorzugt ein Kapitalanleger gesucht, da die Doppelhaushälfte seit Jahren solvent vermietet ist.
Bezüglich der momentanen Kaltmiete erteile ich Ihnen gerne telefonisch weitere Auskünfte.