Vielseitig nutzbares Ladenlokal !!
Kaltmiete: 298 €
32257 Bünde Objektdaten
ID:
UN22939
Objekttyp:
Ladenlokal
PLZ:
32257
Ort:
Bünde
Nutzfläche:
38 m²
Gesamtfläche:
38 m²
Befeuerung:
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
Ab sofort
Objektart:
Laden/Einzelhandel
summe_aussenprovision:
596 €
Kaltmiete:
298 €
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
19.09.2024
wesentlicher Energieträger:
Gas
Außen-Provision:
2 Kaltmieten zzgl. MwSt
Energieausweis
- Baujahr: 1970
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 19.09.2024
- wesentlicher Energieträger: Gas
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Herr Ulf Niedermöller
Tel: 0151-46729065
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Objektbeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich im vorderen Erdgeschoß eines Wohnhauses. Die Gewerbefläche beträgt ca. 36 m² und verfügt über einen separaten Zugang mit einem Windfang. Die Fensterfront wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Werbemöglichkeit. Ein neuer Fußbodebelag kann vom neuen Mieter noch selbst mit ausgesucht werden. Ein modernisiertes und separates WC gehört mit zu den Räumlichkeiten. Für Ihren PKW steht direkt vor dem Gebäude ein Aussenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ladenfläche ist offen gestaltet und über 4 Stufen zu erreichen. Das Ladenlokal ist mit einem Wasseranschluß und Starkstrom ausgestattet. Die Fensterscheiben sind doppelt verglast. Die Aussenjalousie bei der Eingangstür lässt sich elektrisch betätigen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.
Das separate WC ist über einen kleinen Flur zu erreichen. Eine vorhandene Werbetafel kann vom neuen Mieter weiterhin genutzt werden. Hier kann er seine eigene Werbung zusätzlich anbringen lassen.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in recht werbewirksamer Lage von Bünde - Süd. Bis in die Bünder City sind es nur wenige Minuten. Auch eine öffentliche Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Sonstige Informationen
Ein ideales Angebot nicht nur zur Nutzung als Ladenlokal, sondern auch als Büro,- oder für Praxisräume. Wie zum Beispiel für Ausstellungen oder als Foto,- Nagel,- Kosmetikstudio,- Massage,- aber auch für Therapien sämtlicher Art und Weise ist die Fläche gut geeignet. Jedoch auch für einen Rechtsanwalt oder ein kleines Steuer, - Versicherungsbüro, oder selbst für einen Internethandel....hier ist vieles möglich.
