Objektbeschreibung
Hier entstehen im Laufe des nächsten Jahres 4 moderne Doppelhaushälften. Diese werden nach Fertigstellung bezugsfertig an den neuen Eigentümer übergeben. Der Grundriss von diesem sehr ansprechenden Doppelhaus ist modern konzipiert und bietet Ihnen mit seinen 4 Zimmern einiges an Entfaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude wird als umweltfreundliches KFW 40 EE Haus errichtet. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet noch Platz für einen zusätzlichen Esstisch und verfügt über einen direkten Zugang auf die geräumige Terrasse. Die Küche ist modern und offen in den Wohnbereich intrigiert. Ein Hauswirtschaftsraum dient als Kellerersatzraum. Ein modernes Gäste WC darf natürlich auch hier nicht fehlen. Angrenzend befindet sich gleich ein zusätzlicher Abstellraum für weitere Staumöglichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer. Diese sind bestens als Kinder,- Arbeits, -oder auch als Gästezimmer zu nutzen. Ein kurzer Weg ist es auch bis in das Badezimmer. Dieses verfügt über eine angenehme Größe und ist mit einer ebenerdigen Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet. Für weitere Abstellmöglichkeiten steht Ihnen noch der Spitzboden zur
Verfügung. Dieser kann auf Wunsch noch zu einem Studiozimmer ausgebaut werden. Zwei PKW - Außenstellplätze sind ebenfalls bei diesem Angebot mit enthalten..
Ausstattung
Das Ausstattungspaket beinhaltet folgende Leistungen:
- Architektur und Planung
- Bauantrag inkl. Baubegleitung und Bauleitung
- Bürgschaftsabsicherung
- KFW-Wärmegutachten nach EnEV
- Erdarbeiten und Sohlplatte inkl. Perimeter - Dämmung
- Entwässerung innerhalb der Sohlplatte
- Rohbau / Holzständerwerk
- Dachdeckerarbeiten inkl. Dacheindeckung mit Ton,-oder Betonpfannen
- Außenfassade in weisser Farbe der Marke Caparol
- 3-fach verglaste Kunststofffenster, Weiß / Anthrazit
- Elektrische Aussenjalousien in Fensterfarbe / Anthrazit
- Kontrollierte Be - und Entlüftungsanlage
- Thermoisolierte Haustür mit Aluprofil
- Aluminium Außenfensterbänke
- Holz,- Innenfensterbänke
- Trockenbau erfolgt durch GK-F Platten der Marke Knauf
- Spachtel und Schleifarbeiten Innen im Standart Q 3
- Grundierung sämtlicher Decken und Wände
- Streichen sämtlicher Decken und Wände in hochdeckendem Weiß
- Wandbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
- Bodenbelagsauswahl bei unseren Partnerfirmen
- Ausführung der Arbeiten durch Fachpartner
- Elektroausstattung der Fachhandelsmarke Gira
- Zementestrich im Erd - und Obergeschoss
- Massivholztreppe inkl. Treppenbeleuchtung
- Heizungsanlage der Marke Viessmann
- Komplette Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Wasserenthärtungsanlage bei einem Härtegrad von über 12
- Markensanitärartikel von Grohe / Hansgrohe
- Montage der Heizung und Sanitärartikel durch einen Meisterbetrieb
- Blower - Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
- Inkl. Terrassenpflasterung
- Erstellung und Pflasterung der PKW - Außenstellplätze
Lage
Die hochwertigen Doppelhäuser entstehen in einem gewachsenen Wohnumfeld von Bielefeld - Altenhagen, angrenzend zu Heepen. Hierbei handelt es sich nicht um ein typisches Neubaugebiet, sondern um eine Baulücke mit einem Sackgassencharakter. Hier wohnen Sie etwas abseits vom Trubel der Stadt in einer eher ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung.
33729 Bielefeld / Altenhagen 
