Neubau-Erstbezug Gönnen Sie sich etwas Besonderes: 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung zum Verlieben !

Kaltmiete: 1.875 €
81241 München-Pasing

Objektdaten

ID:
WK22621
Objekttyp:
Terrasse
PLZ:
81241
Ort:
München-Pasing
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
79,7 m²
Nutzfläche:
23 m²
Gesamtfläche:
102,7 m²
Balkon/Terrasse Fläche:
41,72 m²
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Terrassen:
2
Anzahl Balkone:
1
Befeuerung:
Gas, Alternativ
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbar ab:
ab sofort
Objektart:
Wohnung
Kaltmiete:
1.875 €
Baujahr lt. Energieausweis:
2018
Endenergiebedarf:
60 kWh/(m²*a)
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
28.10.2031
Energieeffizienzklasse:
B
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme

Energieausweis

  • Baujahr: 2022
  • Zustand: Erstbezug
  • Energieausweis: Bedarfsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 28.10.2031
  • wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Effizienzklasse: B

Immobilienanfrage

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Herr Wolfgang Kupka
Tel: 08143-264879
Mobil: 0152-01749736

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Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage von München-Pasing zur Miete an. Die Wohnung wurde erst kürzlich fertiggestellt.
Die Wohnung besticht durch einen großen Balkon, eine große Dachterrasse und einen großen Dachgarten, der von der aus Wohnung begehbar ist.
Genießen Sie hier einen herrlichen Fernblick bis in die Alpen.

Diese Dachwohnung befindet sich in der 5. Etage. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis zur Wohnung.

Man betritt die Wohnung über einen offenen Flur. Hier kann man einen Essplatz bequem unterbringen.
Zwischen Flur und dem Wohnbereich findet man eine helle Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten.
Vom Wohnbereich haben Sie einen schönen Blick auf eine große Dachterrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend bei einem Glas Wein so richtig genießen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne herein.

Vom Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer. Auch hier finden Sie einen großen Balkon, der zum
Rückgebäude nach Norden ausgerichtet ist. Er ist sowohl vom Flur, als auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Vom Schlafzimmer und vom Wohnbereich gelangt man in das innenliegende Bad mit einer großen Dusche und WC. Hier läßt sich eine Waschmaschine und ein Trockner mühelos unterbringen.

Vom Flur aus gelangen Sie über eine Treppe auf einen großen, eigenen Dachgarten.
Hier genießen Sie an schönen Tagen einen Fernblick bis in die Alpen. Den Garten können Sie selbst gestalten bzw. möblieren, denn er gehört nur zu dieser Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ferner gehört in der Tiefgarage ein breiter Duplex-Stellplatz zur Wohnung, der für € 100,00 pro Monat dazuvermietet wird.

In dieser Wohnanlage finden Sie ein völlig neues Wohnkonzept.
Hier nur einige Beispiele:
Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
Intelligentes Paketbox-System
Concierge
Kitchen- und Working-Lounge

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnkonzept unter:
https.//www.bauwerk.de/kupa.html

Die Wohnung eignet sich für Singles oder für max. 2 Personen, die Wert auf eine besondere Immobilie legen.
Ein netter Vermieter freut sich auf nette Mieter, die Wert auf ein langfristiges, angenehmes Mietverhältnis legen und die Besonderheit dieser Dachterrassenwohnung zu schätzen wissen.

Ausstattung

*Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten
*Dachgarten
*Dachterrasse
*Balkon
*Aufzug
*Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex)

Lage

Verkehrsgünstige Lage im westlichen Münchner Stadtteil Pasing.
Die Tram hält nahezu vor der Haustüre. In Kürze werden Sie auch einen U-Bahn-Bahnhof vor der Türe haben.
Sämtliche Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden.

Besonders hoher Freizeitwert.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder wurden aus den vorliegenden Unterlagen entnommen,.
Aus diesem Grunde können wir keine Haftung hierfür übernehmen.

Anfragen bitte per Mail unter Angabe Ihrer persönlichen Verhältnisse. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen.

Ich freue mich auf Sie.
IHR
Wolfgang Kupka

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