Central Living - Wohnung mit großzügigem Wohnkomfort und Garten in schöner Umgebung

Kaufpreis: 597.500 €
86807 Buchloe

Objektdaten

ID:
MS22472_1
Objekttyp:
Etagenwohnung
PLZ:
86807
Ort:
Buchloe
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
107,23 m²
Nutzfläche:
7,41 m²
Gesamtfläche:
114,64 m²
Balkon/Terrasse Fläche:
3 m²
Gartenfläche:
60 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Terrassen:
1
Befeuerung:
Pellet
Objektart:
Wohnung
Kaufpreis:
597.500 €
Energieausweis gültig bis:
0000-00-00

Energieausweis

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Herr Christian Atzinger
Tel: 08105-399770
Mobil: 0173-3507824

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Objektbeschreibung

Mit unserem neuen Projekt realisieren wir 6 moderne und helle Eigentumswohnungen in erholsamer, zentraler Lage in Buchloe im schwäbischen Landkreis Ostallgäu. Buchloe bildet mit den benachbarten Gemeinden Jengen, Lamerdingen und Waal die Verwaltungsgemeinschaft Buchloe.
Wir bieten mit den komplett schlüsselfertigen Wohnungen die perfekten Wohnkonzepte, um Erholung finden zu können und neue Energien zu tanken.
Die hellen, modern ausgestatteten Wohnungen sind großzügig konstruiert. Schon die Grundausstattung bietet hervorragenden Standard. So sind Sanitärobjekte, sämtliche Armaturen, elektrische Rollläden, stilvolle Haus- und Wohnungstüren sowie hochwertige Bodenbeläge bereits in den exklusiven Leistungspaketen enthalten.

Ausstattung

• Vollunterkellerung (WU Beton)
• Massivhaus in KfW55 Standard
• Außenwände in atmungsaktivem Ziegelmauerwerk
• tragende Innenwände aus Ziegel bzw. Beton
• Innentreppe Massivholz oder Stahlkonstruktion
• Pelletheizung und Warmwasserspeicher
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
• 3-fach verglaste Kunststofffenster weiß
• Innenfensterbänke in Granit oder Kunststein
• Elektrische Rollläden
• Holzbelag, Fließen, Türen, Armaturen, etc.
(individuelle Auswahl nach Bemusterung)
• Rauchmelder in allen Wohnräumen
• Bad mit Badewanne und Dusche
• Balkon im OG + DG
• Terrasse und Garten im EG
• Großzügiger Hobbyraum in EG Wohnungen
• Außenanlagen inkl. Terrasse, Zaun
• Stellplätze und Duplexgaragen

Lage

Buchloe ist mit rund 12.500 Einwohnern die drittgrößte Kommune des Landkreises Ostallgäu, Region Schwaben und stellt heute ein attraktives und zukunftsorientiertes Gemeinwesen dar. Dank der sehr günstigen Verkehrslage mit direktem Anschluss an die Autobahn A 96 sowie einem bedeutenden Eisenbahnknotenpunkt, gepflegten Grünflächen, einem aktiven Kultur- und Vereinsleben und großzügiger Ausweisung von Industrie- und Gewerbeflächen hat sich Buchloe heute zu einer modernen Stadt mit hohem Freizeit-, Wohn- und Wirtschaftswert entwickelt.
Auch als Ausgangspunkt für Ausflüge ins benachbarte Oberbayern mit Starnberger See, Ammersee, Wörthsee und der Landeshauptstadt München sowie nach Österreich und in die Schweiz eignet sich Buchloe bestens.

Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vieler Fachrichtungen, befinden sich im Ort. Ein Kindergarten ist mit 1 Kilometer Entfernung auch ohne Auto zu erreichen. Die nahe gelegenen Grundschule sind nur 4 Autominuten entfernt. Die Realschule und das Gymnaisum erreichen Sie in nur 15 Gehminuten.

Sonstige Informationen

Vielen Dank für Ihr Interesse an dem Bauprojekt in Buchloe.

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.


Ihr Christian Atzinger
0173 3507824

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